Руководителям УК,ЖК,ТСЖ

ООО "Магнитогорскгазстрой" приглашает управляющие организации для заключения договоров на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению ( далее по тексту ТО ВДГО и АДО).

Обращаем Ваше внимание, что согласно п.10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» на Управляющую компанию возлагается обязанность по содержанию общедомового имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Согласно п.5.6.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда обязана своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения.

Договор управления многоквартирным домом обязывает Управляющую компанию обеспечить организацию надлежащего содержания и ремонта общего имущества в состав которого входит внутридомовая система. В структуру платы за жилое помещение (статья 154 ЖК РФ) для нанимателя и собственника жилого помещения входит плата за содержание и ремонт помещения, включающая в себя, в том числе,плату за услуги и работы по содержанию и ремонту общедомового имущества в МКД.
Отсутствие договоров на техническое обслуживание ВДГО является нарушением управляющими организациями требований законодательства РФ и создает угрозу безопасности жизненно важным интересам личности, общества и государства, так как возникшие аварийные ситуации в системе ВДГО могут повлечь за собой человеческие жертвы и материальные потери.
Основная цель договора на ТО ВДГО - проведение работ по техническому обслуживанию ВДГО для обеспечения безопасности граждан, предотвращение аварийных ситуаций, в том числе взрывов бытового газа и несчастных случаев, связанных с неисправностью бытовых газовых приборов.

Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 года № 549 (в ред. от 05.05.2011 года) «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» в случае отсутствия у потребителей договоров на техническое обслуживание ВДГО, ООО «Новатек-Челябинск» имеет право приостанавливать исполнение обязательств по поставке газа в одностороннем порядке, а так же имеет право обратиться в судебные органы о понуждении к заключению данных договоров.

Во избежание возникновения аварийных ситуаций и обеспечения безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, предлагаем Вам помощь в заключении договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования многоквартирных домов.